Un credit pentru o casa noua poate aduce mai multe beneficii si poate avea un impact semnificativ asupra investitiei tale imobiliare. De la finantarea locuintei, accesul la o casa intr-o zona cu potential de dezvoltare si pana la cresterea valorii proprietatii, toate acestea sunt aspecte importante atunci cand decizi achizitionarea unei locuinte cu un credit imobiliar.
Iti dezvaluim in continuare care sunt beneficiile unui credit pentru casa noua si iti spunem cum un astfel de imprumut isi pune amprenta asupra investitiei tale imobiliare.
Beneficiile unui credit pentru casa noua
Accesibilitate
Accesul rapid la finantare este unul dintre principalele avantaje ale unui credit imobiliar. Alaturi de acesta putem vorbi si de faptul ca ai oportunitatea de a alege o locuinta mai veche sau mai noua, valorile de piata fiind si ele definitorii. Un credit noua casa iti ofera posibilitatea de a achizitiona casa mult dorita fara a fi nevoie sa astepti ani buni, pana sa economisesti suma necesara. Creditul poate fi folosit pentru cumpararea unei locuinte finalizate pe teritoriul Romaniei, indiferent de vechimea acesteia.
Variante de creditare diversificate
Perioada de creditare este cuprinsa intre 10 si 30 de ani, iar valoarea creditului pentru noua casa porneste de la 5.000 de euro si merge pana la 119.000 de euro. Trebuie sa facem precizarea aici ca vorbim de plafoane diferite, in functie de pretul de vanzare pentru casa. Astfel, valoarea maxima a creditului, pe care poti sa il obtii pentru o locuinta de pana in 70.000 de euro, este de 66.500 euro, echivalent in lei. Pentru casele cu o valoare mai mare de 70.001 euro, dar pana in 140.000 de euro, creditul imobiliar pentru noua casa poate sa fie de maximum 119.000 de euro, echivalent in lei.
Ce mai trebuie sa stii despre creditul noua casa este ca avansul minim necesar este de 5% pentru locuintele vechi si pentru cele noi sau consolidate, cu un pret mai mic sau egal cu 70.000 de euro si minim 15% pentru locuintele noi sau consolidate, pentru care pretul este cuprins intre 70.001 si 140.000 de auro.
Banca cere garantii pentru un credit de acest tip, dar vine si in sprijinul tau pentru a te ajuta sa obtii un imprumut de valoarea mai mare, prin faptul ca iti permite sa aduci pana la 2 co-debitori.
Cresterea valorii proprietatii
Un credit imobiliar poate avea un impact semnificativ asupra valorii proprietatii tale. Prin accesul la acest tip de finantare, poti realiza investitii in imbunatatiri, ceea ce poate contribui la cresterea valorii acesteia. Asadar, un credit imobiliar poate fi un instrument financiar de mare ajutor in procesul de valorificare a proprietatii tale.
Achizitionand o casa noua, poti accesa facilitati si finisaje de calitate superioara, ceea ce poate creste valoarea locuintei pe termen lung. Locuintele mai noi sunt, in general, dotate cu tehnologii moderne, sisteme eficiente din punct de vedere energetic si au un aspect proaspat, care poate fi atractiv pentru cumparatori sau chiriasi.
Achizitionarea unei proprietati prin intermediul unui credit imobiliar iti ofera control total asupra acesteia. Poti decide cum sa amenajezi, sa intretii si sa valorifici proprietatea, ceea ce poate duce la cresterea valorii acesteia. De exemplu, prin investitii in amenajari interioare sau exterioare de calitate, precum si prin intretinerea regulata a proprietatii, ii poti asigura o valoare superioara pe piata imobiliara.
Economii semnificative
Un credit imobiliar poate genera economii semnificative pe termen scurt si lung. Pe termen scurt, ratele lunare ale creditului pot fi mai mici decat cheltuielile cu chiria, ceea ce iti permite sa economisesti lunar. Pe termen lung, cresterea valorii proprietatii poate duce la castiguri considerabile.
Versatilitate si flexibilitate
Daca la un moment dat vei decide sa nu mai stai in casa achizitionata cu ajutorul creditului imobiliar, ai optiunea sa o inchiriezi. Acest lucru poate genera venituri pasive regulate, care sa acopere costurile creditului mai repede si sa genereze profituri in plus.
Achizitionarea unei locuinte cu ajutorul unui credit imobiliar implica responsabilitate, dar poate fi si o modalitate de a creste valoarea investitiei tale initiale. De aceea, iti recomandam sa faci o cercetare detaliata, sa consulti un consilier bancar si sa evaluezi cu atentie beneficiile si costurile inainte de a lua o decizie.